Areamätning

Areamätning av bostäder, lokaler och fastigheter

KO Mätteknik Sverige AB utför professionell areamätning av bostäder, lokaler och fastigheter i hela Sverige enligt SS 21054:2020. Våra diplomerade areamätare mäter lägenheter, villor, lokaler och andra fastigheter. Därefter redovisar vi BOA, BIA, LOA och BTA i ett tydligt mätbevis.

En korrekt areamätning ger ett tillförlitligt underlag vid försäljning, uthyrning, värdering, ombyggnad och avtal. Därför hjälper vi fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, mäklare, företag och privatpersoner att få rätt uppgifter om fastighetens area.

Den angivna arean stämmer inte alltid

Den area som finns i äldre handlingar, ritningar eller register stämmer inte alltid med den verkliga arean. Det kan bero på flera saker. Till exempel kan byggnaden ha uppförts annorlunda än ritningen visar. Dessutom kan tidigare mätningar ha gjorts enligt äldre regler. I vissa fall har bostaden eller lokalen även byggts om efter den senaste mätningen.

Om någon endast tar fram arean från en ritning finns det därför risk att resultatet inte motsvarar verkligheten. Därför mäter vi normalt på plats och kontrollerar de faktiska måtten.

Areamätning av lägenhet, villa och lokal

Vi utför areamätning av bostadsrätter, villor, lokaler och andra fastigheter oavsett storlek. Dessutom kan vi hjälpa till med 3D-skanning, laserskanning och framtagning av ritningar när uppdraget kräver ett mer komplett underlag.

Vid behov mäter vi och redovisar exempelvis:

• BOA, boarea
• BIA, biarea
• LOA, lokalarea
• BTA, bruttoarea
• Övriga areabegrepp enligt gällande standard

En korrekt areamätning skapar trygghet vid köp, försäljning, hyressättning, andelstal, ombyggnad, försäkring och värdering. Samtidigt minskar den risken för felaktiga uppgifter och framtida tvister.

Så utför vi areamätningen

Vi mäter på plats med lasermätare eller laserskanner. Därefter beräknar vi arean med datorstöd och CAD-program. På så sätt får du ett noggrant och tydligt resultat.

Efter mätningen upprättar vi ett mätbevis. Vi skickar det normalt digitalt via mejl. Vid behov kan vi även skicka mätbeviset per post.

Mätregler

Vi följer svensk standard SS 21054:2020 vid areamätning. Standarden används för area- och volymberäkning av byggnader och kan tillämpas vid exempelvis projektering, bygglov, värdering, hyressättning och förvaltning.

Du kan läsa mer om standarden hos Svenska institutet för standarder, SIS.

Normalt beräknar vi areor med två decimaler. Därefter anger vi total area utan decimaler.

Vid frågor som rör bygglov och bruttoarea finns även information hos Boverket.

Uppgifter vi behöver inför areamätningen

För att kunna utföra mätningen behöver vi normalt följande uppgifter:

• Fastighetsbeteckning eller bostadsrättsföreningens namn
• Lägenhetsnummer, om det gäller en bostadsrätt
• Eventuell ritning
• Namn och adress
• Telefonnummer
• E-postadress

Trygghet vid köp, försäljning och förvaltning

Med en korrekt areamätning får du ett tydligt underlag. Det gör det enklare att hantera försäljning, uthyrning, försäkringsärenden och fastighetsförvaltning på ett tryggt sätt.

Behöver du även kontrollera byggnadens placering kan vi hjälpa till med utstakning och lägeskontroll. Vid större projekt kan vi även hjälpa till med inmätning, projekteringsinmätning och andra mättjänster.

Kontakta KO Mätteknik Sverige AB för professionell areamätning av bostäder, lokaler och fastigheter.